6 Doppel-EFH "Zum Weitblick" Rodersdorf

Die Überbauung

Wunderschönes Eigenheim an idyllischer, familienfreundlicher Lage
An schönster Wohnlage an der Biederthalstrasse/Metzerlenstrasse in der ländlichen Umgebung von Rodersdorf entstehen 6 Doppeleinfamilienhäuser mit 12 kinderfreundlichen Wohneinheiten.


Die Häuser zeichnen sich durch eine gute und ökologische Bauweise, aber auch durch ein angenehmes Einfügen in die Landschaft zu einem guten Preis – Leistungsverhältnis aus.
Die Wohneinheiten sind sehr hell infolge grosser Fensterfronten.

Dank der grosszügigen Budgets für Küche, Bäder und Böden können Sie Ihr Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse planen.


Gemeinde
Rodersdorf: ein lebendiges Dorf mit Weitblick ins Elsass
Die intakte Landschaft und die Nähe zu Basel gehören zu den Stärken des ehemaligen Bauerndorfs.
Rodersdorf ist eine lebendige Gemeinde, in der sich die Bevölkerung stark für das Dorf engagiert. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule.

Zugang
Rodersdorf liegt südwestlich von Basel, im Leimental. Man erreicht Rodersdorf auf der Strasse entweder von Biel-Benken her durch Leymen (Frankreich), oder (kleiner Umweg) via Mariastein und Metzerlen. Im Weiteren kann man Rodersdorf auch mit dem Tram Nr. 10 der BLT erreichen.

Geschäfte
Im Dorf selber befinden sich ein Dorfladen, eine Poststelle und zwei Restaurants.


Autoeinstellhalle
Für jede Wohneinheit sind 2 Einstellplätze reserviert.

Untergeschoss
Das Untergeschoss verfügt über 2 Kellerräume, einen Wasch-/Trocknungsraum sowie über einen gemeinsamen Technikraum für beide Doppelhaushälften. Die Häuser 1/2, 3/4 und 9/10 sind nicht unterkellert.

Erdgeschoss
Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz (Pergola optional –> bewilligungspflichtig), 1 WC, Büro sowie Küche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Vorplatz sowie einem Bad/Dusche/WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entsteht ein sehr geräumiges Dachzimmer (fast 38 m2) welches nach eigenen Bedürfnissen beliebig ausbaubar ist und über eine grosse, wunderschöne Dachterrasse mit tollem Weitblick verfügt.


Bemerkungen
Geringfügige und ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen oder Angaben zur vorliegenden Dokumentation/Webseite bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Pläne und der detaillierte Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.